Fire いよいよ2棟目の金消契約へ！東京出張と、達成目前で訪れた「謎のモヤモヤ」の正体
こんにちは、sgsolarです！ずいぶんと久しぶりのブログ更新になってしまいました。ブログは少し間が空いてしまいましたが、その間も水面下でガシガシと動いておりました。実は今、東京へ出張に赴いています。目的は、かねてより進めていた2棟目のアパ...
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Fire 「買えない自分」を卒業。数十万円の自己投資が引き寄せた「初アパート」購入の記録
お疲れ様です、sgです。今月、ついに念願の「初のアパート」の購入が完了しました！写真が購入した、新築1K×4戸小ぶりなアパートです。ありがたいことに募集から数日で満室になりました。これまで戸建ての再生を中心に進めてきましたが、ついに一棟オー...
Fire 太陽光発電事業と空き家再生のシナジー効果：確定申告で見えた「経営」の面白さ
お疲れ様です、sgです。3月は投資家にとっての「通信簿」とも言える確定申告の時期ですね。私も無事に申告を完了しました。今回は、太陽光発電と不動産という2つの事業を組み合わせることで得られた、経営面での大きな気づきを共有したいと思います。1....
不動産投資 【遠刈田温泉】父の放置別荘を賃貸へ。維持費月1万円超の「負動産」をDIYで再生して募集開始！
宮城県の蔵王町、遠刈田温泉にある父の別荘。私にとって小さい頃からの思い出が詰まった場所ですが、この度、荷物を片付けて賃貸物件として募集を開始することにしました。今回は、放置別荘の維持にかかるリアルなコストや、DIYでの再生、そして新しい募集...
Fire ホイアンのコンドテルを売却することにしました【2年保有しての判断】
こんにちは、SGです。今日は、少し悩みながらも大切な決断をした話を書こうと思います。2年前に購入した、ベトナム・ホイアンのコンドテルを、今回売却することにしました。2年前、購入を決めた当時の記事はこちらです。購入時の考えや、現地の雰囲気につ...
不動産投資 【実録】募集2週間で成約！子育て世代に選ばれた「広さ×太陽光」の賢い住まいづくり
宮城県栗原市の50万円の築古戸建が、募集開始からわずか2週間で成約！その秘訣は「広さ」と17.6kWの太陽光パネルによる「光熱費削減」にありました。EV充電や庭の活用など、SG Solar流の再生術を公開します。
不動産投資 ECHOESで集客してみた結果…掲載直後に内見が来た話【公開データあり】
ECHOES（エコーズ）に物件を掲載したら、リフォーム前にもかかわらず即内見依頼が来ました。検索HITやPVなど実際のデータを公開しながら、反響が来た要因を解説します。
Fire 大家仲間に教わった“新しい募集の形”。ECHOESを試してみた！
最近、大家仲間の集まり（大の会）で「ECHOES（エコーズ）」という不動産募集サイトを教えてもらいました。どうやらこのサイト、管理会社を通さずに自分で募集できるという特徴があり、以前から気になっていた「自主管理物件の募集」を簡単に実現できる...
Fire ジーバーFood
富谷市のとみやどにある、街仲食堂byジーバーFoodに行ってきました。とっても美味しかった！漬け卵黄と明太子のおむすび２個セット。セミナーで永野社長から直接お話を聞いて、事業内容に共感、感動した（涙出た）ので実際に食べに行ってみました。地元...
不動産投資 空き家バンクに登録してみました。手厚い。
こんにちは、sgです。1ヶ月前に申し込んだ空き家バンク登録申請、1ヶ月たってやっと電話が来ました。物件調査と、写真撮影に来てもらえるという事。もちろん役所なので、平日昼間のみ。それでもありがたい。無料で物件をアピールしてくれる応援団みたいな...