Fire 遠刈田別荘物件引き渡しに向けてフル稼働中
お疲れ様です、sgです。ここ数日、本業の合間を縫って遠刈田(蔵王)の別荘まわりの作業に飛び回っていました。今回は「工賃を浮かせるDIY」と「物件の価値を上げる偶然」が重なった、リアルな数日間の記録です。① ジモティで見つけた「ひなた工房さん...
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不動産投資 【遠刈田DIY】ボロボロの壁紙を格安で貼り替え！初心者でも「意外といける」劇的ビフォーアフター
前回の記事（遠刈田別荘のリフォーム計画）の続きです！少しずつ進めている遠刈田の別荘再生プロジェクト。今回は、ずっと気になっていた「壁」の修繕に本腰を入れました。【DIY】ボロボロの壁紙を「格安」で貼り替えてみた（ビフォーアフター公開）お疲れ...
不動産投資 【実録】募集2週間で成約！子育て世代に選ばれた「広さ×太陽光」の賢い住まいづくり
宮城県栗原市の50万円の築古戸建が、募集開始からわずか2週間で成約！その秘訣は「広さ」と17.6kWの太陽光パネルによる「光熱費削減」にありました。EV充電や庭の活用など、SG Solar流の再生術を公開します。
太陽光 東京で安く泊まれる綺麗な宿 The Millennials渋谷（2025夏旅行）
こんにちは、北軽井沢でグランピング施設に宿泊した、前回の続きです。旅の2日目は、北軽井沢から渋谷に移動して、太陽光発電ムラのセミナーに参加します。セミナーの懇親会まで参加すると、仙台に帰るのは結構きつい。という事で宿探し。東京はホテル代が上...
自作太陽光 ハイブリッドインバーターとリーフの電池で充電設備を自作
こんにちは、2025年6月から私の電気自動車の充電事情が変わりました。前にも記事で書きましたが、三菱の充電カードが、月額基本料、充電料金が大幅に値上げになり、解約しました。それで、前々から計画していた、表題の件を実行に移した訳です。こんな感...
不動産投資 屋根にパネル設置しました
3段4列12枚、設置できました。平屋の屋根といえど、20kgものパネルを上げるのは大変で1人では危険ですが、Blogを見て、手伝いましょうか？とお声がけ頂き2人で作業しました。Kさんいつもありがとうございます。2人でパネルを持って、脚立を登...
太陽光 古家の庭に野立て架台設置
こんにちは、今週は古家泊まり込みで作業をしておりました。本業終わってから古家に行き日没まで作業、翌日朝5:30から7:00まで作業して本業へ。。。数年前は余裕だったのに、少し衰えを感じます。でも、充実感は変わらず、アドレナリンが出てる感じが...
不動産投資 屋根にパネルを乗せるための金具を自作
こんにちは、作業に熱中するとブログが更新できなくなります、すみません。更新されてる方は本当にすごいと思います。さて、GW中に古家の屋根塗り終わりました。次はパネルを載せます。屋根にパネルを乗せるための金具はどうしてこんなに高いのでしょう。野...
太陽光 自然と調和した太陽光発電所（家森方式）
こんにちは。今回は偶然知り合った面白い活動をしている方の事を紹介したいと思います。まずはこの写真をご覧ください。野立ての発電所は一般的にアルミ架台や鉄の架台が一般的だと思いますが、これすごくないですか？ぱっと見これで大丈夫なの？って思うので...
不動産投資 30万円の古家
こんにちは、今日は古家を見に行った話です。西塩釜駅徒歩6分 どうしてそんな良さげな立地で30万円なんでしょう。草葺って書いてあるのもとても気になる。だいたい想像通りの感じ。来るまでの道が狭く、軽自動車しか通れない。これは解体するにもダンプが...