不動産投資 ## 遠刈田の別荘DIY日記：玄関の壁紙補修とリビングの床下地作り
蔵王の麓、遠刈田での別荘修繕。今週は「玄関の壁紙」と「リビングの床（クッションフロア）」の作業をしました！---### 1. 初めての「のりなし壁紙」に挑戦！玄関の一部が剥がれていたのが気になっていたのですが、幸いなことに元の壁紙の予備が残...
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不動産投資 【遠刈田DIY】ボロボロの壁紙を格安で貼り替え！初心者でも「意外といける」劇的ビフォーアフター
前回の記事（遠刈田別荘のリフォーム計画）の続きです！少しずつ進めている遠刈田の別荘再生プロジェクト。今回は、ずっと気になっていた「壁」の修繕に本腰を入れました。【DIY】ボロボロの壁紙を「格安」で貼り替えてみた（ビフォーアフター公開）お疲れ...
不動産投資 【遠刈田温泉】父の放置別荘を賃貸へ。維持費月1万円超の「負動産」をDIYで再生して募集開始！
宮城県の蔵王町、遠刈田温泉にある父の別荘。私にとって小さい頃からの思い出が詰まった場所ですが、この度、荷物を片付けて賃貸物件として募集を開始することにしました。今回は、放置別荘の維持にかかるリアルなコストや、DIYでの再生、そして新しい募集...
不動産投資 【実録】募集2週間で成約！子育て世代に選ばれた「広さ×太陽光」の賢い住まいづくり
宮城県栗原市の50万円の築古戸建が、募集開始からわずか2週間で成約！その秘訣は「広さ」と17.6kWの太陽光パネルによる「光熱費削減」にありました。EV充電や庭の活用など、SG Solar流の再生術を公開します。
不動産投資 空き家バンクに登録してみました。手厚い。
こんにちは、sgです。1ヶ月前に申し込んだ空き家バンク登録申請、1ヶ月たってやっと電話が来ました。物件調査と、写真撮影に来てもらえるという事。もちろん役所なので、平日昼間のみ。それでもありがたい。無料で物件をアピールしてくれる応援団みたいな...
不動産投資 サッシ、床の傾きプロに依頼した話
こんにちは。私はできるだけ自分でDIY元気があればなんでもできる！がポリシーですが、最近アドバイスを頂くのが、それ効率悪いよ、頼んだ方がいいよ、早く貸し出さないと勿体無いと言われ、そうだよなと、思い始めました。古家は購入してから1年半経過し...
不動産投資 床張りと太陽光連系
最近のリフォーム状況アップデートします。まず、リビングの床の湿気が多く、根太が悪くなってしまっていたので、土間に防湿シートを敷きました。数ヶ月様子を見ましたが、心配だったカビが生えたりする事も無く、湿気も抑制できる事確認しました。安心して作...
太陽光 東京で安く泊まれる綺麗な宿 The Millennials渋谷（2025夏旅行）
こんにちは、北軽井沢でグランピング施設に宿泊した、前回の続きです。旅の2日目は、北軽井沢から渋谷に移動して、太陽光発電ムラのセミナーに参加します。セミナーの懇親会まで参加すると、仙台に帰るのは結構きつい。という事で宿探し。東京はホテル代が上...
不動産投資 募集はリフォームしながらが普通？
こんにちは、また更新が滞りました。前回から色々な出会いがありありがたい日々です。50万円で塩釜で古家が出ていて、アパート用地にもいいかなと思い、Webで問い合わせしたところ、電話がかかってきまして、業者からもたくさん問い合わせあるけれど、個...
自作太陽光 ハイブリッドインバーターとリーフの電池で充電設備を自作
こんにちは、2025年6月から私の電気自動車の充電事情が変わりました。前にも記事で書きましたが、三菱の充電カードが、月額基本料、充電料金が大幅に値上げになり、解約しました。それで、前々から計画していた、表題の件を実行に移した訳です。こんな感...