不動産投資 【遠刈田DIY】ボロボロの壁紙を格安で貼り替え！初心者でも「意外といける」劇的ビフォーアフター
前回の記事（遠刈田別荘のリフォーム計画）の続きです！少しずつ進めている遠刈田の別荘再生プロジェクト。今回は、ずっと気になっていた「壁」の修繕に本腰を入れました。【DIY】ボロボロの壁紙を「格安」で貼り替えてみた（ビフォーアフター公開）お疲れ...
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不動産投資 【遠刈田温泉】父の放置別荘を賃貸へ。維持費月1万円超の「負動産」をDIYで再生して募集開始！
宮城県の蔵王町、遠刈田温泉にある父の別荘。私にとって小さい頃からの思い出が詰まった場所ですが、この度、荷物を片付けて賃貸物件として募集を開始することにしました。今回は、放置別荘の維持にかかるリアルなコストや、DIYでの再生、そして新しい募集...
Fire ホイアンのコンドテルを売却することにしました【2年保有しての判断】
こんにちは、SGです。今日は、少し悩みながらも大切な決断をした話を書こうと思います。2年前に購入した、ベトナム・ホイアンのコンドテルを、今回売却することにしました。2年前、購入を決めた当時の記事はこちらです。購入時の考えや、現地の雰囲気につ...
不動産投資 ECHOESで集客してみた結果…掲載直後に内見が来た話【公開データあり】
ECHOES（エコーズ）に物件を掲載したら、リフォーム前にもかかわらず即内見依頼が来ました。検索HITやPVなど実際のデータを公開しながら、反響が来た要因を解説します。
Fire 大家仲間に教わった“新しい募集の形”。ECHOESを試してみた！
最近、大家仲間の集まり（大の会）で「ECHOES（エコーズ）」という不動産募集サイトを教えてもらいました。どうやらこのサイト、管理会社を通さずに自分で募集できるという特徴があり、以前から気になっていた「自主管理物件の募集」を簡単に実現できる...
太陽光 2025除草シーズン最盛期
こんにちは、本日2025年7月9日です。今週は除草剤散布しています。6カ所この暑い中大変な作業です。この発電所は、少し矢竹があるのですが、パネルの下から突き出てました。油断するとこれだから怖い。いつか全滅させないとダメですね。とりあえず切り...
不動産投資 募集はリフォームしながらが普通？
こんにちは、また更新が滞りました。前回から色々な出会いがありありがたい日々です。50万円で塩釜で古家が出ていて、アパート用地にもいいかなと思い、Webで問い合わせしたところ、電話がかかってきまして、業者からもたくさん問い合わせあるけれど、個...
Fire 名刺作成、朝ぱっと作って13時に受取できて500円？
こんにちは、今日はタイトルの通りで、すごいサービスだと思ったので紹介します。今まで個人事業主としての名刺は作った事がありませんでした。何か必要に迫られた時は会社の名刺を使って、「私はこういうものです。」という感じで乗り越えてきました。発電所...
不動産投資 30万円の古家
こんにちは、今日は古家を見に行った話です。西塩釜駅徒歩6分 どうしてそんな良さげな立地で30万円なんでしょう。草葺って書いてあるのもとても気になる。だいたい想像通りの感じ。来るまでの道が狭く、軽自動車しか通れない。これは解体するにもダンプが...
太陽光 ハイブリッドパワコン輸入
こんにちは、今日はハイブリッドパワコンを輸入した話です。いつもパネルでお世話になっている中国の業者からセールの蓄電システムのセールのお知らせがありました。蓄電池はリーフのバッテリーを分解したやつがあるので不要だけれども、電気自動車充電のため...